在申請二手物業按揭及等待獲批的過程之中，業主能夠要求再次入單位覆檢，多半會安排在舊業主完全遷出以後，作正式及詳細的檢查。
警語：期貨及選擇權交易財務槓桿高，交易人請慎重考量自身財務能力，所有交易衍生之風險及利益，由交易人自行負擔與享有。
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廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，此次廣州樓市新政，一方面是貫徹粵港澳大灣區內居民同等待遇，另一方面也是為了鼓勵港澳居民北上消費、創業置業，並且貫徹去庫存和盤活樓市的政策導向。
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杨畅表示，如果将住宅看作消费品来进行配置，通过购买住宅寻求基本居住功能，比较适合采用收入与支出两个维度的比较进行判断，尤其是自身收入与购房成本之间，能否在中长期具有比较稳定的关系，收入水平能否覆盖因为购房产生的各类成本，是否购房需要结合自身收入水平和购房支出形成判断。
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大公報報導，專家分析說，目前廣州樓市限購政策為近十年來最寬鬆，此舉打破了此前對境外人士的限購規定，亦是貫徹粵港澳大灣區內居民同等待遇，鼓勵港澳居民北上消費及創業置業，有助廣州樓市去庫存，亦有助於吸引更多境外高端人才和投資者赴穗置業，推動廣州經濟的高質量發展。
由於在成交當日，買家必需「找尾數」，即扣除大訂後，首期餘下金額以及銀行的按揭貸款，都要一併交予業主的律師樓。假如按揭貸款來不切批核，買家便要想辦法填補銀行貸款，例如要向財務機構借高息貸款先度難關，又或是要自己先墊支，否則便要無奈撻訂，更有可能面臨業主追收重售物業的損失。
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如果你想買入的，是一手樓，當業主在購入物業前，在驗樓時發現有問題的話，發展商都會同意提供維修執漏的。所以在購入物業前先行驗樓，可以說是保障自己的重要一步。
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而準業主要了解一個物業是否凶宅，其中一個最方便的辦法便是問地產經紀會一份心儀單位的查冊報告，又或是自己親自前往土地註冊處，從土地登記冊查閱。